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【曼谷房产】Plum Ramkhamhaeng大学御庭公馆— Rama9-蓝康恒新区,商务中心与大学城完美结合

2019-06-12来源:河南生活网

项目亮点

【区域】拉玛九、蓝康恒新区,商务中心与大学城完美结合!链接素坤逸日本富人区。

【学区】曼谷核心大学校区,三大知名大学拥抱数万名大学生形成丰富的校园经济区。 

【品牌】泰国第一大开发商普【夏地产开发商Pruksa】、知名品牌【Plum Condo系列】。

【轨道】250米紧邻机场快线,直转二大轨道系统MRT与BTS,快速接入大众交通网络。

【设施】丰富会所休闲设施、户外无边际泳池、多类型健身设施、赠送全套家具家电。

大学御庭公馆

项目名称:Plum Ramkhamhaeng

开发商:Pruksa普厦地产

占地面积:5-1-64.3莱

项目类型:永久性产权公寓

项目建筑:一栋33层公寓

项目地址:Ramkhamhaeng Soi 2

停车位:46%

交房时间:准现房2019年第一季度

项目房间:1003间

项目户型:一房 22.5㎡;一房 26㎡;大一房39㎡;两房46㎡

物业费:42铢/㎡/月(交房预付一年)

维修基金:500铢/㎡(交房一次性支付)

项目单价:87000泰铢/平方米起 约1.8万人民币(按4.75汇率)

项目总价:45万RMB起

付款方式:定金 50000泰铢;7天内支付30%首付;交房时支付70%

配套设施:生活休息室、迎宾大堂、前庭花园、无边际泳池、健身中心、屋顶花园、空中休息室、瑜伽教室、烧烤区域、洗衣工作房、拳击教室、热桑拿区

项目环境

【区域】拉玛九-蓝康恒区,商务中心与大学城完美结合!链接素坤逸日本富人区。

拉玛九-蓝康恒 — 区域是曼谷最古老的区域之一,百年来的历史,成就了如今的居住商业规模。目前该区域已经进入到一个全面旧城改造阶段,沿路段随处可见施工拆迁改造,非常像广州珠江新城的猎德新村:猎德村,借珠江新城的兴建,2007年拆迁兴建37栋复建房,一举晋身CBD地段新贵。旧城改造结束后,配合地铁进驻加持,【拉玛九-蓝康恒】区域将以全新面貌展现在世人眼前。


总体来说,Plum Condo所在的位置为曼谷东北部,往西与拉玛九CBD相连,往南可通素坤逸,蓝康恒新区商业价值呼之欲出,未来加上交通四通八达,不仅带动本身的商业的发展,也使本区域在曼谷房地产领域形成最亮眼新星。


【轨道交通及公路网络】

步行250米紧邻机场快线,直转二大轨道系统MRT与BTS,快速接入大众交通网络。

公路网络交通方便,我们再下图可以清晰看到Plum Condo 所在的位置交通四通八达,图中2横2纵道路相交汇出四个十字路口,可以通往曼谷的各个重要区域。

两条纵向(南北走向)— 8分钟通往素坤逸核心区

路再曼谷极为重要,如上图的黑色和蓝色,分别是众多高端项目云集的EKKAMAI的63巷和Phra Khanong 的71巷,Plum Condo 项目所在的位置也是通过这两条路直接连接素坤逸商圈的。Sukhumvit 71巷往北行驶再与rama 9相交后便是蓝康恒区域的双向8车道的主路蓝康恒路。


两条横向(东西走向)— 10分钟到达新CBD 核心区域

分别为rama 9路及Phetchaburi路,向西通过这两条路直接抵达新CBD 和 Din Daeng 胜利纪念碑及暹罗商圈。

另外距离项目很近的双向高速公路,Si Rat高速公路和Ramindra可以到达曼谷的各个区域。Plum Condo 所在位置北接拉抛区域,南接素坤逸商圈,西接rama 9 CBD 其战略位置和商业价值不言而喻。这个区域也是即素坤逸商圈和拉玛9 投资热点后的下一个价值洼地!

(上图为距离项目250米的地铁站及与站台相连的商业)


【学区】曼谷核心大学校区,三大知名大学拥抱数万名大学生形成丰富的校园经济区。

每个大学校区成千上万人,食衣住行、吃喝玩乐各种需求强劲稳定。放眼全世界,大学校区附近都是高知识菁英份子聚集地、周遭商圈与房产形成丰富的校园经济区。

拉玛九-蓝康恒也是最大规模的大学城,同时有着最高规格的体育馆。区域常驻居住人口接近20万,区域内学生人数高达10万+,教职员工近3万人左右,在为出租房主提供稳定租客之余,学生交替的性质也可以让房主随时调整租金,将自己的投资利益最大化。

曼谷大学城内有蓝康恒大学、易三仓大学、伯乐大学等知名大学,加上市区各大国际学校,本区可以说是曼谷最知名的大学校区、也是学生租赁需求最大的区域。

距离项目不到5公里的距离有三所大学之多。其中包含蓝康恒大学  Ramkhamhaeng University、易三仓大学 Assumption University、伯乐大学 Kasem BunditUniversity

蓝康恒大学(距离曼谷1.7公里)曼谷顶级的综合性大学蓝康恒大学,该校成立于1971年,全国共有16个分校,是东南亚地区最大的大学,现有学生734229名。

易三仓大学(距离曼谷1.7公里)又称ABAC,历史非常悠久,大学创立于1901年,比我们的清华大学还要早创建10年。是泰国家喻户晓的私立贵族大学,也是最早采用全英教学的高等学府。有着亚洲私立大学之冠的美誉。

连接您的生活方式: 


机场快线,蓝康恒站仅 250米

二站到Asok 、航站21百货商店

二站到拉玛九、曼谷核心商务中心

三站到日本富人区域,蓬蓬、东罗 

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周遭购物商场

航站21百货商场 Terminal 21 Mall

蓬蓬时尚商场    The Emquatier

中央广场拉玛九  Central Plaza Rama9

拉玛九第九商场  The Nine Central Rama9

蓝康恒购物中心  The Mall Ramkhamhaeng

邦卡购物中心    The Mall Bang Kapi

华马大 C 商场   Big C Hua mark

连接您的生活方式
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学术机构 

蓝康恒大学  Ramkhamhaeng University

易三仓大学  Assumption University

伯乐大学    Kasem Bundit University

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医院机构 

曼谷醫院    Bangkok Hospital 

蓝康恒醫院  Ramkhamhaeng Hospital 

拉瑪九醫院  Praram 9 Hospital 

项目规划图



项目户型图

(一房 22.5㎡)

(一房 26㎡)

(大一房 39㎡)

(两房 46㎡)

项目配套设施

丰富会所休闲设施、户外无边际泳池、多类型健身设施、赠送全套家具家电。

(位于33层的屋顶花园)

(连接室外花园的半户外大堂)


天空休息室

游泳池(位于项目6层的户外泳池长30m,宽4.5m

(泳池旁健身房)

健身房

拳击室

乒乓球室

瑜伽室

前厅

生活休闲区

公设花园

赠送全套家具家电


详情请咨询赫石国际置业顾问

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